Foro de viviendas VPO y pisos de renta libre

jueves, 28 de junio de 2007

Devolver subvención en caso de venta

Hola, soy propietario de una vivienda que compré de segunda mano y por la que el IVIMA me dio una subvención a fondo perdido y otra que regula el tipo de interés y paga una parte de la letra. ¿Si la vendo tendría que devolver la subvención?

Sobreprecio del metro cuadrado de VPO

Soy beneficiario de un sorteo en el que me ha tocado una VPO, ahora la gestora que nos lleva la adjudicación quiere cobrarnos mucho más dinero por el piso que el máximo precio por metro actual de la VPO, alegando que no encuentran una constructora que respete dichos precios, ¿es esto legal? ¿Cómo puedo defenderme? El abogado de la oficina de la vivienda dice que si lo denunciamos al Ayuntamiento (que es quien adjudicó la parcela a esta nuestra gestora) éste le retirará del concurso y nos quedaremos sin parcela, o sea, sin casa. ¿Debo pagar la diferencia que me pidan sin más? Gracias anticipadas.

martes, 26 de junio de 2007

Alquilar VPO por mudanza a otro municipio

Hola, tengo una vivienda VPO construida en 1984 en Tenerife. ¿Habría algún problema para alquilarla, puesto que yo tengo que mudarme a vivir a otro municipio? Gracias.

lunes, 25 de junio de 2007

Comprar VPO de segunda mano

Soy propietaria de un piso al 50% con mi marido, es un piso libre pero recibí ayudas de subsidiación, llevo recibiéndolas 3 años. Ahora estamos pensando en vender y ya hemos hecho el trámite de solicitud de venta a Fomento y estamos a la espera de contestación. El problema es que hemos dado la señal para un piso de segunda mano que ahora resulta es de VPO. ¿Podemos comprarlo sin vender el nuestro? Todavía no tenemos comprador. ¿Podría valer el hecho de haber comenzado los trámites de venta anticipada como respaldo? Las dos viviendas pertenecen al municipio de Oviedo. Gracias por la contestación.

sábado, 23 de junio de 2007

Solicitar VPO en otra Comunidad

Hola, soy asturiana y tengo una vivienda de mi propiedad en Asturias, pero mi pareja es de Madrid, sitio en el que ahora vivimos, y nos gustaría solicitar juntos una VPO. La cuestión sería si podríamos solicitarla juntos a pesar de que yo poseo una vivienda en Asturias. Gracias.

viernes, 22 de junio de 2007

Reclamar VPO por pareja divorciada

Hola, tengo un problema que quisiera que pudiesen contestar. Mi caso es el siguiente: mis padres poseen una vivienda de protección oficial desde hace más de veinte años. El piso le tocó en sorteo a mi madre (únicamente a su nombre) pero al entregarlo estando ya casada, por ley también le pertenece a mi padre.

Ellos llevan unos siete años divorciados. El juez adjudicó en uso y disfrute el piso a mi madre, hasta que mi hermano pequeño fuese mayor de edad y acaba de cumplir los dieciocho. Ahora mi padre reclama su parte del piso, cuando en realidad nunca ha puesto ni un duro por él, puesto que es mi abuela quien siempre se ha encargado de la hipoteca por problemas económicos.

Mi pregunta es la siguiente: ¿tiene derecho a reclamarlo? ¿Si ha de venderse, la Junta (en este caso la de Extremadura) debe fijar un precio? Mi madre es minusválida, pero no tiene lo suficiente para tener una pensión y no tiene trabajo a consecuencia de ello.

jueves, 21 de junio de 2007

Normativa VPO de ocupación del piso

Buenas. Hace 2 años que me adjudicaron un piso VPO en Tudela (Navarra). La entrega está prevista más o menos para dentro de medio año, Diciembre. Ya he hecho todos los pagos que tenía que hacer, aportación inicial y mensualidades. Lo próximo será la hipoteca cuando me lo den.

Hasta ahora he vivido con mis padres en un pueblo al lado de Tudela, y he trabajado en Tudela. Pero me he echado novio en Zaragoza y me han ofrecido un trabajo muy bueno. Ahora no puedo tomar la decisión de irme a Zaragoza a vivir con mi novio, que ya tiene piso, o esperar a que me den el mío en Tudela. Tengo miedo porque sé que hacen un seguimiento para ver si la persona habita en el piso o no. Y sé que podrían incluso quitármelo o hacerme devolver la subvención, que eso me iría mal, ya que fueron 17.000 euros.

Yo si me voy, lo que haría sería ir a mi piso los fines de semana y los días de fiesta. No sé si haría falta demostrar que al tener trabajo en Zaragoza no puedo estar en Tudela todo el tiempo, no sé qué tipo de cosas mirarían para ver si vivo en el piso o no.

¿Me podríais informar sobre eso?

jueves, 14 de junio de 2007

Ayuda por compra de VPO en Andalucía

Hola, navegando por Internet os he encontrado, a ver si me podéis ayudar, os lo agradecería. Os quería comentar algo porque no me lo han explicado bien, os cuento.

Me he comprado una vivienda de VPO y ayer recibí la noticia de que la ayuda de la Junta de Andalucía me la han aceptado. Mis preguntas son: ¿cuándo voy a recibir esa ayuda y qué es lo que tengo que hacer para que me la den? ¿Dónde tengo que ir y qué papeles tengo que presentar? Porque el papel original que me ha dado la constructora, el de la resolución de la ayuda, se lo ha quedado la del banco para hacerme lo de la hipoteca y a mí me ha dado las fotocopias. ¿He hecho lo correcto quedándome yo con las fotocopias? No me gustaría perder la ayuda por no tener el original.

Lo siento, es un poco lío lo que he escrito pero no tengo mucha idea, espero que me ayudéis, os lo agradecería. Tengo muchas dudas.

miércoles, 13 de junio de 2007

Comprar VPO tras acabar régimen de alquiler

Hola.

Me ha tocado una vivienda de VPO pero en régimen de alquiler, todo el proceso lo gestiona una empresa privada y tendré derecho a la vivienda con la renta protegida durante 25 años, momento en el cual me darían opción preferente a compra descontando el importe de las rentas satisfechas durante el periodo.

Mi pregunta es que según dicha empresa el precio final se establecerá a precio de mercado (y no sería por tanto el de una VPO) ya que la vivienda dejará tras esos 25 años de estar protegida. Y claro mi duda es si pueden hacerlo.

Gracias.

Apuntarse a VPO viviendo en pareja

Hola, buenos días.

Mi duda es la siguiente: mi marido compró un piso de segunda mano cuando aún no estábamos juntos, hoy en día es nuestra residencia habitual pero yo me he apuntado para unas viviendas de protección oficial, me gustaría saber si hay algún problema para que me lo concedan y hasta qué edad puedes recibir subvención por la compra de una vivienda de protección oficial.

Saludos y gracias de antemano.

martes, 12 de junio de 2007

Renunciar uno de la pareja a la VPO

Hola. Nos ha tocado a mi novio y a mí una vivienda de VPO, en principio nos pidieron la renta de 2005 y no tuvimos ningún problema, cumplíamos todos los requisitos, pero ahora nos están pidiendo la renta de 2006 porque termina el año fiscal y no tenemos aún los expedientes entregados a la junta. El problema es que con la renta de 2006 superamos el máximo anual para poder quedarnos con ella. ¿Podría renunciar yo a la casa y que se quedase él con ella o viceversa?

VPO habitual en Euskadi, segunda vivienda en Alicante por herencia

Hola, vivo en una VPO en Euskadi y mis abuelos me han dejado en herencia un 70% de su apartamento en Alicante, tendría que hacer una extinción de condominio del otro 30% para quedármela. Mi pregunta es: ¿tendría problemas con mi VPO si adquiero el total del apartamento para vacaciones?

Comprar VPO mientras persiste régimen de protección

Hola, buenos días. Tengo una vivienda y llevo un año y medio viviendo en ésta y quiero comprar una de VPO de segunda mano, pero me ha dicho la dueña que tiene que esperar 10 años para venderla como una vivienda normal. ¿Cómo lo puedo hacer para comprarla antes de ese tiempo? ¿Alguien sabe algo?

domingo, 10 de junio de 2007

Vender vivienda actual para optar a VPO

Hola, somos una pareja de Valencia y nuestra pregunta era si teniendo una vivienda en propiedad podríamos adquirir una VPO. De no ser así nos gustaría saber cuándo deberíamos vender nuestra actual vivienda para poder optar a la VPO. Muchas gracias y un saludo.

miércoles, 6 de junio de 2007

Piso de protección autonómica en Galicia

Hola, nos hemos metido mi novio y yo en un piso en Galicia de protección autonómica. La cosa es que yo de momento trabajo y vivo en Madrid y el allí. Al final, tras hablar con un asesor, nos han comentado que como yo ahora mismo cobro más y tengo más retención podemos sacar más tajada poniendo el piso a mi nombre y haciendo luego un contrato privado porque así aparte de conseguir más subvenciones, yo al hacerme una cuenta vivienda y tener más retención, Hacienda me devolvería más a mí que a mi novio que tiene una retención baja.

Mi pregunta es: si yo tras hacer las escrituras cuando nos den el piso el año que viene, tras haberme empadronado allí para poder acceder a ella, un mes más tarde mi jefe actual en Madrid me da el paro para poder irme a Galicia a habitar el piso, habría algún problema ya que mi jefe hará que me despide para cobrar el paro pero la indemnización que firmaré no la llegaré a cobrar.

No sé si habrá problemas por un lado con Hacienda que por culpa de la indemnización realmente no cobrada pero que constará, tendría que pagar algo, con la subvención porque una parte la dan transcurridos 4 meses de la firma del piso, a lo mejor al supuestamente haber cobrado ese dinero, no me dan esa parte, o con el crédito con el banco, por haberme quedado en paro.

¿Podría pasar algo?

lunes, 4 de junio de 2007

Vivienda de Protección Oficial Grupo I del año 77

Hola, tengo una vivienda puesta a la venta en San Román de los Montes (Toledo) y al leer la escritura pone que "goza de los beneficios de la ley de Vivienda de Protección Oficial Grupo I, según calificación definitiva, expedida por el Ministerio de la Vivienda el 21 de Abril de 1977, Expediente nº TO-GI-1/74..." y me surge la duda si sigue teniendo la protección ya que han pasado 30 años desde su primera compra.

También tengo la duda si, en el supuesto de que haya expirado la protección se puede vender a precio de mercado o a precio limitado.

Les agradecería una respuesta o una orientación porque no sé dónde tengo que dirigirme, no quiero problemas con hacienda y la inmobiliaria se lava las manos.

Muchas gracias.

Acceder a VPO pagando reserva de vivienda libre

Hola!!!!

Mi novio y yo hace un año que comenzamos a pagar la reserva de un piso libre que estaba aún sin construir y que nos entregarán dentro de un año y medio (en su momento 2 años y medio), y será entonces cuando firmemos la hipoteca. Mi pregunta es si podríamos optar a un sorteo de vpo que se va a realizar en nuestro municipio el próximo mes y en el que llevamos apuntados muchísimo tiempo o si por el contrario aún siendo reserva lo que pagamos todos los meses se considera como que la vivienda ya es en propiedad.

Muchas gracias.

domingo, 3 de junio de 2007

Descalificar VPO antes de escriturar

Hola, yo tengo un piso de VPO en Madrid, lo compré con mi novio y ahora nos hemos dejado, ninguno de los dos nos lo queremos quedar. Aún no nos lo han dado (hasta Octubre). ¿Qué tengo que hacer para poder venderlo? Puesto que queremos venderlo por más dinero. ¿Cómo puedo descalificarla si aún no tengo ni la hipoteca? Sólo una entrada de 30.000,00 euros que dimos. ¿Tenemos que esperar a tener la hipoteca para descalificarla y poder venderla como vivienda libre?

viernes, 1 de junio de 2007

Acceder a una VPO con unidad familiar

Hola.

Me he inscrito en un registro de demandantes de viviendas de protección oficial y mi duda es la siguiente.

Me inscribí con mi madre, que tiene una discapacidad superior al 33% y con la que convivo en la actualidad en un piso en régimen de alquiler, creyendo que me podría beneficiar.

Pero se me plantea la siguiente duda: mi madre tiene una vivienda en propiedad de 40 m2 y con un valor catastral de 12.000 €. Aunque yo sea la solicitante y no tenga vivienda, ¿si forma parte de la unidad familiar podría acceder a una VPO? ¿Estaría mi madre obligada a vivir conmigo? ¿Es mejor que rectifique los datos y me ponga yo sola?

Un saludo y gracias.