Denuncia estafa a promotora piso VPO Montroy (Valencia)

Antecedentes del caso:

En Octubre del 2004 firmo un documento de arras confirmatorias en donde se detalla que la promotora recibe 2.000 € en concepto de señal por la compra de un inmueble, piso de 90m2, garaje y trastero, en el edificio Athenea en la localidad de Montroy cuyo precio es de 92.500 € a los que habrá que añadir el IVA y deducir la cantidad entregada como señal.

Después de darme largas durante casi tres años para firmar el contrato de compraventa ya que es una vivienda de VPO y no tenían aún aprobado el expediente de la Generalitat Valenciana, me llaman a finales de Junio de 2007 y me informan que ahora el precio ha cambiado al haberse aprobado como Vivienda Protegida a precio Concertado en vez de Régimen General como me dijeron en el 2004, el precio que me dan ahora es el máximo que les autorizan para este tipo de VPO y son 135.000 €.

Como no estoy de acuerdo voy a hablar con ellos y les hago saber que no estoy conforme con el precio y que según el contrato de arras confirmatorias me han de respetar el precio original, se niegan y la única opción que me dejan es denunciarles.

Según el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria tengo yo toda la razón pero por lo que se ve tendré que gastarme el dinero en abogados, en su página dice esto: http://www.consejocoapis.org/compra.htm.

Ya está en manos de mi abogado y gracias a los hilos que abrí en burbuja.info encontré a otra persona afectada por esta estafa, lo publico aquí también para que se difunda y se dé a conocer, pongo los enlaces originales para el que quiera seguir la historia o informarse mejor, quizá alguna respuesta que me hayan dado a mí le sirva de algo a otra persona.

Unirse Demanda Estafa Incumplimiento Contrato Señal Vpo Montroy (Valencia)
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=34692

Denuncia por abusos contra promotora por compra de piso VPO
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=34542

Gracias otra vez y espero vuestras respuestas.

Apuntarse a VPO siendo propietario de cooperativa

Hola, buenos días, yo me he comprado con mi novio una casita de cooperativa de renta libre en un pueblo de Madrid (estamos de propietarios al 50% mi novio y yo). Mi sueldo actual es de 1.000 euros, quería saber si es posible poder apuntarme a viviendas de protección oficial en Madrid capital (mi duda es que como tengo una en un pueblo de Madrid no sé si puedo acceder a ella).

Me gustaría que me informasen si sería posible apuntarme a una de protección oficial y, si es posible, sitios en los que apuntarme.

Espero su respuesta y muchísimas gracias.

Incremento precio vivienda VPO por parking y mejoras

Me he interesado en una promoción de VPO hecha por una cooperativa vinculada a una promotora. Dicha vivienda, de unos 76m2 + parking + trastero (todo VPO) tendría un precio máximo por la zona de 170.000 €, pero la cooperativa-promotora me obliga a comprar una segunda plaza de parking, de renta libre, que hace incrementar el precio en 57.000 €. Además, han hecho una serie de "mejoras" (alicatar baños hasta el techo, calefacción y puerta blindada) por lo que me obligan a pagar la friolera de 20.000 € más.

En total, la compra saldría por casi 250.000 €, de los cuales sólo un máximo de 170.000 € estarían sujetos a las ventajas de la VPO.

Mi pregunta es: ¿es legal que me obliguen a comprar la segunda plaza de parking por 57.000 € más? ¿Es legal que me obliguen a pagar las mejoras (sin duda valoradas en unos 2.000-3.000 €) por 20.000 €? ¿Tengo derecho a alguna reclamación?

Me olvidaba decir que el municipio es Terrassa, en la provincia de Barcelona.

Gracias.

Solicitar VPO siendo propietario de la mitad de un piso

¡Hola!

Quisiera plantearles una duda con respecto a las viviendas de protección oficial. Mi situación es la siguiente: estoy separada, el piso en el que vivo registralmente está sólo a nombre de mi ex-marido, pero como fue adquirido después de casarnos y nuestro régimen económico es el de gananciales, al separarnos la mitad del mismo me corresponde y según la sentencia de separación puedo disfrutar de la otra mitad mientras mi hijo (que tiene 20 años) viva conmigo, una vez se independice tendríamos que venderlo y repartir o bien pagarle yo la mitad a mi ex-marido. Mi pregunta es: ¿puedo solicitar un piso de VPO?

Un saludo y gracias.

VPP a nombre de mi novia

Buenos días, estoy como cooperativista para conseguir una VPPL en la Comunidad de Madrid. Mi novia me va a ayudar a pagarlo pero en la gestora me piden muchísimo dinero para ponerla a ella también como copropietaria (18.000€-20.000€). ¿Puedo poner el piso a nombre de los dos una vez lo haya escriturado? ¿Tengo que pagar impuestos de transmisiones? ¿Me va a costar mucho dinero?

Un saludo.

Vender VPO a precio actual de mercado

Tengo una vivienda de propiedad en Valencia desde Enero del 1999, inscrita como vivienda de VPO acogida al plan de 1982. La vivienda es de 1985 y yo soy su segunda propietaria. Quisiera saber qué pasos debo dar para pasarla de VPO a renta libre ya que deseo venderla a precio actual de mercado.

Gracias anticipadas.

Dudas acerca de alquilar un piso de VPO

Hola, tengo un piso en propiedad de protección oficial y necesito alquilarlo, el piso es del año 2002. Quería saber si tengo posibilidad de alquilarlo sin ningún problema. Gracias.

Sobrepasar el máximo de renta para acceder a cooperativa VPO

Hola, hace 4 años me metí en una cooperativa que hacía pisos de VPO. El caso es que entonces cumplía los requisitos para acceder (ganar menos de 5,5 veces el IPREM y ser menor de 35 años). El caso es que en Diciembre de este año ya no cumplo esos requisitos (he cambiado de trabajo un par de veces a lo largo de esos años) y en Diciembre es cuando nos entregarían los pisos. ¿Me pueden quitar la vivienda por no cumplir a la entrega de llaves esos requisitos? Es muy injusto, ¿no? Porque han pasado 4 años y ya he aportado una cantidad de dinero muy importante como para que ahora te digan: "es que ahora no los cumples". Pues haber acabado los pisos antes, ¿no?

Por favor contestadme lo antes posible pues me urge. Muchas gracias.

Propietario de VPO sin estar a su nombre

¡Hola! Tengo un piso de VPO y me he enterado hace poco que el nombre de mi piso está puesto al nombre de otra persona. Soy propietario de ese piso desde hace 7 años. ¿Qué puedo hacer para que el piso pueda ponerlo a mi nombre?

Devolver ayudas al vender piso de segunda mano

Hola, soy una chica de 28 años, hace 3 compré un piso de segunda mano y me dieron 3 ayudas, ahora quiero vender el piso y mi duda es si tengo que devolver las ayudas obligatoriamente. Gracias.

Embargo de vivienda VPO por deudas

Hola, os agradecería que me indicaseis si es posible que una vivienda de VPO que es propiedad de cuatro hermanos puede ser embargada por las deudas de uno de ellos. Un saludo y muchas gracias.

Traspasar adjudicación de VPO del IVIMA en Madrid

Hola, he sido adjudicatario de un piso en alquiler VPO -sin opción a compra- en Madrid y me gustaría saber si es posible traspasar esta adjudicación a mi hermana (ella no tiene vivienda en propiedad y cumple los requisitos). Gracias.

Escriturar segunda plaza de garaje a otro nombre

Tengo de copropiedad un piso VPO con trastero y 2 plazas de garaje. Una es libre, la compramos aparte, y mi pregunta es: ¿se puede escriturar la segunda plaza a nombre de mi ex-novia para venderla? Os agradecería una respuesta ya que en un mes me toca escriturar. Muchas gracias.