Ayudas recibidas como cargas
Hola, tengo el siguiente problema.
Adquirí una vivienda en Valencia de VPO en 2005, de fecha 1995 (10 años), libre de transmisión al primer propietario (primera transmisión). Ahora me encuentro que quiero venderla pero los interesados han pedido precio de tasación y les marcan el máximo estipulado por la Conselleria d'habitatge de la comunidad, que es inferior al precio de mercado, debido a que la vivienda no está libre. Para liberarla me piden que devuelva las ayudas recibidas, pero no las recibí yo, sino a quien se la compré.
Aparte de pagar las ayudas para liberar la vivienda y se tase a precio de mercado real, ¿qué puedo hacer? ¿Es esto ilegal ya que en la escritura figura libre de cargas pero no se indican dichas ayudas recibidas como cargas? ¿Me han 'estafado' quedándose las ayudas y vendiéndome el piso sin liberar?
Por otra parte, hemos instalado un ascensor en un edificio de VPO por necesidad. ¿Cómo puedo hacer para esto aparezca como mejora de las viviendas y se revaloricen las viviendas?
Un saludo.
Adquirí una vivienda en Valencia de VPO en 2005, de fecha 1995 (10 años), libre de transmisión al primer propietario (primera transmisión). Ahora me encuentro que quiero venderla pero los interesados han pedido precio de tasación y les marcan el máximo estipulado por la Conselleria d'habitatge de la comunidad, que es inferior al precio de mercado, debido a que la vivienda no está libre. Para liberarla me piden que devuelva las ayudas recibidas, pero no las recibí yo, sino a quien se la compré.
Aparte de pagar las ayudas para liberar la vivienda y se tase a precio de mercado real, ¿qué puedo hacer? ¿Es esto ilegal ya que en la escritura figura libre de cargas pero no se indican dichas ayudas recibidas como cargas? ¿Me han 'estafado' quedándose las ayudas y vendiéndome el piso sin liberar?
Por otra parte, hemos instalado un ascensor en un edificio de VPO por necesidad. ¿Cómo puedo hacer para esto aparezca como mejora de las viviendas y se revaloricen las viviendas?
Un saludo.
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Ayudas recibidas como cargas
1 Comentarios:
Hola amigo, la verdad es que no soy el indicado para contestarte puesto que no soy un experto en el tema, pero si que puedo explicarte una situación de un vecino mío el cual vivía en un piso de protección oficial: él decidió venderlo y para ello fue al ayuntamiento a ofrecérselo como bien dice en dichos contratos pero el ayuntamiento le dijo que él no lo quería y que podía venderlo de forma libre, entonces él lo vendió a un precio más o menos de mercado, tal vez algo más bajo porque le interesaba venderlo rápido pero al precio que el decidió.
Espero haberte ayudado en algo y espero que tengas suerte!
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